Alejandro Liste Bascoy
Alejandro Liste Bascoy
Recibir una vivienda en herencia en Vigo implica una serie de tr谩mites legales y fiscales, entre ellos la tasaci贸n del inmueble. Esta valoraci贸n es esencial para determinar impuestos, repartir bienes entre herederos y facilitar la venta del piso si se desea liquidar la herencia.
Importancia de la tasaci贸n en herencias
1. C谩lculo del Impuesto de Sucesiones y Donaciones en Galicia
En Galicia, el Impuesto de Sucesiones var铆a seg煤n el valor del inmueble y el grado de parentesco con el fallecido. La tasaci贸n oficial ayuda a determinar la base imponible y evitar sobrevaloraciones que aumenten el pago de impuestos.
2. Valoraci贸n justa para la partici贸n de bienes
Cuando una vivienda es heredada por varios beneficiarios, su tasaci贸n permite repartir el patrimonio de forma equitativa. Si un heredero desea quedarse con la propiedad, el valor de tasaci贸n servir谩 como referencia para compensar econ贸micamente a los dem谩s.
3. Facilitar la venta de la vivienda heredada
Si los herederos deciden vender la propiedad, contar con una tasaci贸n actualizada permitir谩 fijar un precio adecuado y evitar conflictos.
Normativa aplicable en Galicia
En Galicia, los familiares directos cuentan con bonificaciones en el Impuesto de Sucesiones, pero el valor de tasaci贸n es clave para calcular correctamente lo que se debe pagar. Adem谩s, en algunos casos, las viviendas pueden estar sujetas a cargas o limitaciones urban铆sticas que afecten su valor.
驴Cu谩ndo es recomendable hacer una tasaci贸n profesional?
- Si hay desacuerdo entre los herederos sobre el valor del inmueble.
- Para calcular correctamente el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
- En caso de querer vender la vivienda heredada.
